Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 47

Villa · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.556 kr/m².6.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.148.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,40 pct. siden mar. 2012
747k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat6.148.742 kr.Markedet · 19921.259.700 kr.Markedet · 19931.105.990 kr.Markedet · 19941.238.040 kr.Markedet · 19951.199.660 kr.Markedet · 19961.497.960 kr.Markedet · 19971.763.960 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19992.368.350 kr.Markedet · 20002.265.180 kr.Markedet · 20012.191.080 kr.Markedet · 20022.737.140 kr.Markedet · 20032.503.250 kr.Markedet · 20042.692.110 kr.Markedet · 20053.422.850 kr.Markedet · 20064.899.530 kr.Markedet · 20074.272.150 kr.Markedet · 20084.315.090 kr.Markedet · 20093.363.000 kr.Markedet · 20103.614.560 kr.Markedet · 20113.130.630 kr.Markedet · 20123.232.280 kr.Markedet · 20133.166.730 kr.Markedet · 20143.919.510 kr.Markedet · 20154.211.730 kr.Markedet · 20164.483.240 kr.Markedet · 20175.133.800 kr.Markedet · 20185.937.310 kr.Markedet · 20195.274.970 kr.Markedet · 20205.935.980 kr.Markedet · 20217.052.610 kr.Markedet · 20225.893.230 kr.Markedet · 20236.343.150 kr.Markedet · 20247.496.070 kr.Markedet · 20258.432.010 kr.Markedet · 20268.555.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 98
2610 Rødovre		191 m²577 m07-05-20256.200.000 kr.32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²152 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²529 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107
2610 Rødovre		186 m²547 m26-02-20258.495.000 kr.45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²288 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²142 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²33 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²526 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²189 m29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²17 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden