Søndergade 10

Villa · 218 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.558 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.737 kr/m².3.788.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.416.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3094,74 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 962.550 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 106.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte106.950 kr.
2024jun.Ejerskifte962.550 kr.
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	105 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	165 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	51 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	90 m	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	815 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	737 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	638 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	711 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	711 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	766 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu