Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 11, Stavtrup

Villa · 143 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 143 m².4.924.920 kr.
  2. 2Vores vurdering5.719.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden jun. 2012
636k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat5.719.438 kr.Markedet · 1992763.048 kr.Markedet · 1993635.921 kr.Markedet · 1994696.410 kr.Markedet · 19951.140.997 kr.Markedet · 19961.042.899 kr.Markedet · 19971.239.667 kr.Markedet · 1998656.084 kr.Markedet · 19991.393.821 kr.Markedet · 20001.801.800 kr.Markedet · 20011.623.765 kr.Markedet · 20021.333.761 kr.Markedet · 20031.687.114 kr.Markedet · 20041.605.890 kr.Markedet · 20052.307.162 kr.Markedet · 20063.268.265 kr.Markedet · 20071.185.470 kr.Markedet · 20082.715.856 kr.Markedet · 2009779.207 kr.Markedet · 20102.427.711 kr.Markedet · 20112.870.010 kr.Markedet · 20123.102.242 kr.Markedet · 20132.238.951 kr.Markedet · 20142.077.790 kr.Markedet · 20153.406.975 kr.Markedet · 20163.306.875 kr.Markedet · 20173.400.826 kr.Markedet · 20183.604.029 kr.Markedet · 20193.358.784 kr.Markedet · 20204.048.473 kr.Markedet · 20214.619.329 kr.Markedet · 20224.514.224 kr.Markedet · 20234.437.147 kr.Markedet · 20244.988.984 kr.Markedet · 20255.162.872 kr.Markedet · 20265.195.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²99 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²111 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²79 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²84 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²597 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²590 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²593 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²671 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²789 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²157 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden