Ulstedboparken 48

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.387 kr/m².1.452.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUlstedboparken gns: 9.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+36,80 pct.
3Vores vurdering1.686.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	34 m	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Ulstedboparken 42 9870 Sindal	126 m²	42 m	01-04-2024	780.000 kr.	6.190 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	143 m	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	518 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	437 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	429 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	490 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	434 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	1,1 km	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	526 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu