Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bjergvej 17, Bedsted Bjerg

Landejendom · 238 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 341.177 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
341177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.217 kr/m².6.967.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)341177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.512.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,61 pct. siden feb. 2012
217k12,7M25,3M37,8M50,3M19921996200220062010201420182022202629. feb. 20123.527.500 kr.7. maj 20123.527.500 kr.I dag · vores estimat6.512.161 kr.Markedet · 19922.796.024 kr.Markedet · 1993779.212 kr.Markedet · 19941.481.788 kr.Markedet · 19954.429.418 kr.Markedet · 19964.532.472 kr.Markedet · 19984.413.948 kr.Markedet · 19991.757.868 kr.Markedet · 2001442.204 kr.Markedet · 200210.444.868 kr.Markedet · 20039.703.022 kr.Markedet · 20043.648.064 kr.Markedet · 20057.894.698 kr.Markedet · 20065.986.176 kr.Markedet · 20076.524.294 kr.Markedet · 20088.892.870 kr.Markedet · 200913.929.188 kr.Markedet · 20103.089.240 kr.Markedet · 20113.191.342 kr.Markedet · 2012626.416 kr.Markedet · 201318.605.412 kr.Markedet · 20141.093.610 kr.Markedet · 20151.214.276 kr.Markedet · 201614.581.784 kr.Markedet · 201717.692.682 kr.Markedet · 20186.609.736 kr.Markedet · 20193.211.810 kr.Markedet · 20201.748.110 kr.Markedet · 202128.784.910 kr.Markedet · 20221.569.134 kr.Markedet · 202313.400.114 kr.Markedet · 20241.076.950 kr.Markedet · 202511.984.966 kr.Markedet · 202650.295.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
7. maj 2012 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
I dag · vores estimat
6.512.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel3.527.500 kr.
  • feb.Ejerskifte3.527.500 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,4 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,2 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²11,9 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²8,7 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²11,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²10,5 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²13,0 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden