Hesseløvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.869 kr/m².1.819.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.007.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	79 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	76 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	227 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	183 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Digtervænget 1 4500 Nykøbing Sj	125 m²	398 m	24-07-2025	2.357.000 kr.	18.856 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	299 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Digtervænget 3 4500 Nykøbing Sj	126 m²	393 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Digterparken 11 4500 Nykøbing Sj	125 m²	532 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Enøvej 21 4500 Nykøbing Sj	113 m²	168 m	14-07-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	112 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu