Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 22

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden maj 2012
94k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.595.025 kr.Markedet · 1992522.214 kr.Markedet · 1993588.434 kr.Markedet · 1994807.730 kr.Markedet · 1995337.722 kr.Markedet · 1996405.944 kr.Markedet · 1997216.062 kr.Markedet · 1998544.852 kr.Markedet · 1999557.634 kr.Markedet · 20001.178.562 kr.Markedet · 2001959.882 kr.Markedet · 2002974.050 kr.Markedet · 2003888.426 kr.Markedet · 20041.160.390 kr.Markedet · 2005547.932 kr.Markedet · 20061.314.852 kr.Markedet · 2007292.908 kr.Markedet · 2008389.928 kr.Markedet · 20091.731.114 kr.Markedet · 20101.366.134 kr.Markedet · 20111.309.924 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.761.914 kr.Markedet · 20141.406.636 kr.Markedet · 20151.537.074 kr.Markedet · 20161.433.586 kr.Markedet · 20171.184.568 kr.Markedet · 20181.543.542 kr.Markedet · 20191.526.294 kr.Markedet · 20201.799.028 kr.Markedet · 20211.708.476 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20231.897.126 kr.Markedet · 20241.541.386 kr.Markedet · 20251.977.360 kr.Markedet · 20261.576.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²30 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²29 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²66 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²159 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²239 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²268 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²359 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²365 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²653 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²689 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden