Brombærvej 8, Hald-Tostrup

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 247 m².2.470.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.936.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,83 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	41 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	313 m	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Banegaardsvej 48 9500 Hobro	240 m²	1,5 km	17-06-2026	3.100.000 kr.	12.917 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	757 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup 9500 Hobro	192 m²	334 m	18-05-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	175 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	1,1 km	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	98 m	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	240 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup 9500 Hobro	174 m²	238 m	27-12-2023	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu