Østergade 13B, 2. 4, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 1819 m²
Bebygget areal: 464 m²
Erhvervsareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².2.345.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 13.357 kr/m²+38,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.091.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	0 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	365 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	353 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	370 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	824 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	608 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	328 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	344 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,2 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	285 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu