Vibo Sydvej 12

Fritidshus · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.197 kr/m².3.933.750 kr.
2Vores vurdering4.742.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,36 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021600.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Sydvej 21 4500 Nykøbing Sj	111 m²	109 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vibo Skovvej 17 4500 Nykøbing Sj	125 m²	228 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Dalkrogen 13 4500 Nykøbing Sj	108 m²	72 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Fyrrevej 1 4500 Nykøbing Sj	110 m²	218 m	13-04-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Nordstrandsvej 105 4500 Nykøbing Sj	112 m²	579 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	362 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Dæmningen 16 4500 Nykøbing Sj	101 m²	130 m	16-05-2025	1.537.500 kr.	15.223 kr./m²
Vestvej 22 4500 Nykøbing Sj	134 m²	1,6 km	13-08-2025	6.850.000 kr.	51.119 kr./m²
Koglehusvej 7 4500 Nykøbing Sj	128 m²	2,0 km	21-09-2025	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,5 km	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu