Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 45

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.620.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden mar. 2012
140k5,7M11,2M16,7M22,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.620.259 kr.Markedet · 1992480.363 kr.Markedet · 1993431.660 kr.Markedet · 199422.264.164 kr.Markedet · 1995481.380 kr.Markedet · 1996494.036 kr.Markedet · 1997589.069 kr.Markedet · 1998571.102 kr.Markedet · 1999955.528 kr.Markedet · 2000549.180 kr.Markedet · 2001736.421 kr.Markedet · 2002838.234 kr.Markedet · 2003515.506 kr.Markedet · 2004753.371 kr.Markedet · 2005796.876 kr.Markedet · 20061.219.044 kr.Markedet · 20071.274.414 kr.Markedet · 20081.238.254 kr.Markedet · 20091.362.328 kr.Markedet · 2010791.000 kr.Markedet · 20111.130.000 kr.Markedet · 2012989.880 kr.Markedet · 20131.216.558 kr.Markedet · 2014486.917 kr.Markedet · 2015683.650 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 2017820.719 kr.Markedet · 20181.136.441 kr.Markedet · 20191.098.586 kr.Markedet · 2020997.112 kr.Markedet · 20211.147.628 kr.Markedet · 20221.334.643 kr.Markedet · 20231.018.808 kr.Markedet · 20241.279.273 kr.Markedet · 20251.260.063 kr.Markedet · 20261.348.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²98 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²104 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²129 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²209 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²169 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²269 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²269 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²26 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²26 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²146 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden