Skovshovedvej 39

Rækkehus · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.358 kr/m².11.301.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.752.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.752.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1983Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeledet 14 2920 Charlottenlund	131 m²	563 m	05-09-2024	10.350.000 kr.	79.008 kr./m²
Egehøjvej 2 2920 Charlottenlund	138 m²	434 m	31-07-2026	13.750.000 kr.	99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24 2920 Charlottenlund	138 m²	443 m	05-08-2025	13.510.000 kr.	97.899 kr./m²
Kongeledet 13 2920 Charlottenlund	127 m²	587 m	07-05-2025	10.400.000 kr.	81.890 kr./m²
Clarasvej 8J 2920 Charlottenlund	140 m²	928 m	22-12-2024	9.500.000 kr.	67.857 kr./m²
Skovgårdsvej 16E 2920 Charlottenlund	144 m²	940 m	20-11-2025	11.500.000 kr.	79.861 kr./m²
Gamlehave Alle 3C 2920 Charlottenlund	129 m²	1,5 km	15-02-2024	9.150.000 kr.	70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E 2920 Charlottenlund	129 m²	1,5 km	05-08-2024	8.800.000 kr.	68.217 kr./m²
Øresundshøj 2C 2920 Charlottenlund	154 m²	481 m	21-04-2024	15.250.000 kr.	99.026 kr./m²
Ordruphøjvej 4 2920 Charlottenlund	121 m²	1,1 km	30-06-2026	10.800.000 kr.	89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu