Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hejrevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.806.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,94 pct. siden feb. 2012
152k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2012811.575 kr.I dag · vores estimat2.174.498 kr.Markedet · 1992479.457 kr.Markedet · 1993431.027 kr.Markedet · 1994679.523 kr.Markedet · 1995616.898 kr.Markedet · 1996567.466 kr.Markedet · 1997790.411 kr.Markedet · 1998151.803 kr.Markedet · 1999749.329 kr.Markedet · 2000766.029 kr.Markedet · 20011.191.879 kr.Markedet · 2002847.692 kr.Markedet · 20031.102.534 kr.Markedet · 2004749.329 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.002.835 kr.Markedet · 20071.336.835 kr.Markedet · 2008838.841 kr.Markedet · 20091.364.891 kr.Markedet · 20101.286.401 kr.Markedet · 20111.424.343 kr.Markedet · 20121.582.826 kr.Markedet · 20131.606.707 kr.Markedet · 20141.357.376 kr.Markedet · 20151.127.250 kr.Markedet · 20161.390.108 kr.Markedet · 20171.855.704 kr.Markedet · 20181.285.232 kr.Markedet · 20191.621.069 kr.Markedet · 20201.921.001 kr.Markedet · 20212.041.742 kr.Markedet · 20222.172.169 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.224.607 kr.Markedet · 20251.954.234 kr.Markedet · 20262.514.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2012 · Alm. Salg
811.575 kr.
I dag · vores estimat
2.174.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg811.575 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²145 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²93 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²174 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²245 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²319 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²210 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²153 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²177 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²177 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²333 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden