Bregningevej 1

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.093 kr/m².637.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.006.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,07 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
1980jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	2,7 km	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	2,7 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	2,3 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	3,0 km	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	3,7 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Nyvej 3 4892 Kettinge	68 m²	2,5 km	28-04-2025	405.000 kr.	5.956 kr./m²
Bukkeholmvej 6 4892 Kettinge	123 m²	2,3 km	03-01-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	2,4 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	2,7 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	2,5 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu