Hjejlevej 5B, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 80 m².1.163.200 kr.
2Vores vurdering1.236.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	256 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	264 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	353 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	493 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	626 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	852 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	483 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	94 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	404 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	222 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu