Lunas Alle 10

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².2.992.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.565.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.493.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	89 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	347 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	280 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	260 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	261 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	453 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	294 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	438 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	445 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Fyrrevangen 8 6715 Esbjerg N	178 m²	629 m	01-05-2026	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu