Bjergvænget 12

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.842 kr/m².4.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.565.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	17 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	83 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	223 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	248 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	267 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	393 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	66 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	932 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	932 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	366 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu