Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 18

Rækkehus · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.006 kr/m².7.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.565.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden apr. 2012
830k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20123.050.000 kr.I dag · vores estimat6.565.449 kr.Markedet · 1992942.501 kr.Markedet · 1993963.258 kr.Markedet · 1994889.221 kr.Markedet · 19951.084.581 kr.Markedet · 19961.154.844 kr.Markedet · 19971.175.157 kr.Markedet · 19981.429.125 kr.Markedet · 19991.320.123 kr.Markedet · 20001.676.988 kr.Markedet · 20012.118.546 kr.Markedet · 20022.328.447 kr.Markedet · 20032.248.194 kr.Markedet · 20042.511.819 kr.Markedet · 20052.670.882 kr.Markedet · 20063.594.291 kr.Markedet · 20073.395.934 kr.Markedet · 20083.506.712 kr.Markedet · 20092.589.963 kr.Markedet · 20103.318.567 kr.Markedet · 20113.289.041 kr.Markedet · 20123.165.609 kr.Markedet · 20133.388.719 kr.Markedet · 20143.350.757 kr.Markedet · 20153.956.928 kr.Markedet · 20163.897.987 kr.Markedet · 20173.666.108 kr.Markedet · 20184.291.482 kr.Markedet · 20194.262.400 kr.Markedet · 20204.345.872 kr.Markedet · 20215.249.412 kr.Markedet · 20225.509.152 kr.Markedet · 20235.262.399 kr.Markedet · 20245.728.599 kr.Markedet · 20256.514.146 kr.Markedet · 20266.619.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²69 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²189 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²137 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²158 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²240 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²371 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²244 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²262 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²275 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²267 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden