Dragsmøllevej 57, Vindekilde

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 20.989 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 20989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².1.688.330 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.850.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007majEjerskifte
1987Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsmøllevej 20A 4534 Hørve	138 m²	2,2 km	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	3,6 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde 4534 Hørve	137 m²	437 m	23-11-2023	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne 4534 Hørve	140 m²	1,3 km	08-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Vindekilde Strandvej 11 4534 Hørve	116 m²	1,1 km	08-12-2024	897.300 kr.	7.735 kr./m²
Kolåsvej 13, Vindekilde 4534 Hørve	105 m²	563 m	06-10-2024	786.000 kr.	7.486 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,5 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,5 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	2,3 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kolåsvej 12, Vindekilde 4534 Hørve	96 m²	620 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu