Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 18

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².3.053.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jun. 2012
348k940k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat2.716.429 kr.Markedet · 1992507.400 kr.Markedet · 1993519.600 kr.Markedet · 1994524.200 kr.Markedet · 1995469.000 kr.Markedet · 1996538.800 kr.Markedet · 1997694.700 kr.Markedet · 1998660.200 kr.Markedet · 1999656.600 kr.Markedet · 2000630.800 kr.Markedet · 2001891.800 kr.Markedet · 2002871.800 kr.Markedet · 2003808.300 kr.Markedet · 2004547.200 kr.Markedet · 20051.113.800 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 20071.317.700 kr.Markedet · 20081.360.400 kr.Markedet · 2009895.500 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.437.900 kr.Markedet · 20121.273.600 kr.Markedet · 20131.313.900 kr.Markedet · 20141.417.000 kr.Markedet · 20151.483.700 kr.Markedet · 20161.537.200 kr.Markedet · 20171.751.900 kr.Markedet · 20181.566.700 kr.Markedet · 20191.765.400 kr.Markedet · 20201.776.500 kr.Markedet · 20212.239.400 kr.Markedet · 20222.231.600 kr.Markedet · 20232.398.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.279.400 kr.Markedet · 20262.432.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²93 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²61 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²62 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²726 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²807 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²714 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²1,1 km12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²624 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²1,3 km11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²1,2 km09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden