Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Valmuevænget 3, Vester Såby

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 126 m².2.171.232 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,70 pct. siden feb. 2012
179k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2012878.000 kr.14. jun. 2012878.000 kr.I dag · vores estimat2.253.786 kr.Markedet · 1992398.286 kr.Markedet · 1993486.612 kr.Markedet · 1994670.446 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996389.088 kr.Markedet · 1997547.218 kr.Markedet · 1998858.312 kr.Markedet · 19991.004.346 kr.Markedet · 20001.379.952 kr.Markedet · 20011.146.348 kr.Markedet · 2002998.298 kr.Markedet · 20031.324.764 kr.Markedet · 20041.364.958 kr.Markedet · 20051.617.966 kr.Markedet · 20061.864.296 kr.Markedet · 20072.112.642 kr.Markedet · 2008901.908 kr.Markedet · 20092.002.896 kr.Markedet · 20101.654.002 kr.Markedet · 2011674.982 kr.Markedet · 20121.417.500 kr.Markedet · 20131.679.958 kr.Markedet · 2014531.216 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 2016947.394 kr.Markedet · 20171.590.750 kr.Markedet · 20181.995.084 kr.Markedet · 20191.698.228 kr.Markedet · 20202.381.526 kr.Markedet · 20212.732.436 kr.Markedet · 20222.145.150 kr.Markedet · 20231.988.910 kr.Markedet · 20241.991.304 kr.Markedet · 20252.665.404 kr.Markedet · 20263.108.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2012 · Alm. Salg
878.000 kr.
14. jun. 2012 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion878.000 kr.
  • feb.Ejerskifte878.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 10, Vester Såby
4330 Hvalsø		123 m²414 m16-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby
4330 Hvalsø		130 m²443 m30-06-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby
4330 Hvalsø		114 m²60 m13-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby
4330 Hvalsø		118 m²337 m03-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²76 m05-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby
4330 Hvalsø		133 m²604 m08-11-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²258 m15-01-20242.350.000 kr.16.667 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²50 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²617 m13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		108 m²473 m27-07-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden