Malkestien 2, Gudhjem

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 109 m².1.712.717 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.653.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,98 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg: 599.124 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel599.124 kr.
2006aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 4, Gudhjem 3760 Gudhjem	110 m²	358 m	23-07-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem 3760 Gudhjem	115 m²	539 m	05-11-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	388 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	402 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem	129 m²	51 m	15-11-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem 3760 Gudhjem	127 m²	388 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem 3760 Gudhjem	131 m²	296 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem 3760 Gudhjem	148 m²	311 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars 3760 Gudhjem	109 m²	3,2 km	24-06-2026	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem	157 m²	133 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu