Kløvermarksvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 11.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	266 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	243 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	425 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Græsvangen 2 9800 Hjørring	149 m²	157 m	02-12-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Græsvangen 8B 9800 Hjørring	150 m²	235 m	14-05-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	412 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	539 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	511 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Kongensgade 20 9800 Hjørring	148 m²	523 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	338 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu