Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bygmarken 6

Villa · 101 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,88 pct. siden feb. 2012
324k714k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2012555.747 kr.I dag · vores estimat1.883.314 kr.Markedet · 1992401.879 kr.Markedet · 1993539.239 kr.Markedet · 1994478.336 kr.Markedet · 1995424.907 kr.Markedet · 1996419.352 kr.Markedet · 1997610.949 kr.Markedet · 1998573.781 kr.Markedet · 1999662.257 kr.Markedet · 2000557.419 kr.Markedet · 2001707.202 kr.Markedet · 2002767.600 kr.Markedet · 2003627.513 kr.Markedet · 2004738.209 kr.Markedet · 2005718.413 kr.Markedet · 2006477.023 kr.Markedet · 20071.103.526 kr.Markedet · 2008981.013 kr.Markedet · 2009914.252 kr.Markedet · 2010832.745 kr.Markedet · 2011971.115 kr.Markedet · 20121.007.374 kr.Markedet · 2013941.825 kr.Markedet · 20141.039.694 kr.Markedet · 20151.043.229 kr.Markedet · 2016857.591 kr.Markedet · 20171.271.489 kr.Markedet · 20181.231.190 kr.Markedet · 2019972.731 kr.Markedet · 20201.274.216 kr.Markedet · 20211.227.049 kr.Markedet · 20221.385.013 kr.Markedet · 20231.521.565 kr.Markedet · 20241.610.142 kr.Markedet · 20251.391.477 kr.Markedet · 20261.113.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
555.747 kr.
I dag · vores estimat
1.883.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, andet555.747 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²327 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²508 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²508 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²198 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²277 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²369 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²153 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²425 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²520 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²74 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden