Svoldrupvej 119, Vognsild, 9600 Aars — Villa · 123 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².3.130.126 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.072.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,41 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsholmvej 5, Thorsgårde 9600 Aars	135 m²	3,1 km	09-07-2026	3.663.489 kr.	27.137 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro 9600 Aars	130 m²	4,8 km	29-01-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Herredsvej 52, Morum 9600 Aars	160 m²	3,2 km	06-07-2026	1.945.000 kr.	12.156 kr./m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde 9600 Aars	163 m²	3,2 km	16-07-2026	3.372.736 kr.	20.692 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde 9600 Aars	173 m²	2,9 km	30-03-2025	8.240.042 kr.	47.630 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde 9600 Aars	176 m²	2,8 km	09-07-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde 9600 Aars	180 m²	2,8 km	10-07-2026	2.460.000 kr.	13.667 kr./m²
Galgehøj 161, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	6,1 km	02-06-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Galgehøj 149, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	6,1 km	05-05-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Galgehøj 159, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	6,1 km	20-03-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu