Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 22

Rækkehus · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.044 kr/m².3.768.410 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden mar. 2012
574k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat3.421.781 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993584.010 kr.Markedet · 1994638.100 kr.Markedet · 1995730.710 kr.Markedet · 1996694.980 kr.Markedet · 1997785.070 kr.Markedet · 1998894.600 kr.Markedet · 19991.151.280 kr.Markedet · 2000959.760 kr.Markedet · 20011.146.060 kr.Markedet · 20021.848.690 kr.Markedet · 2003965.520 kr.Markedet · 20041.409.760 kr.Markedet · 20051.670.760 kr.Markedet · 20062.678.400 kr.Markedet · 20072.078.730 kr.Markedet · 20081.886.400 kr.Markedet · 20091.479.240 kr.Markedet · 20101.711.800 kr.Markedet · 20111.612.080 kr.Markedet · 20121.904.220 kr.Markedet · 20131.692.540 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.743.570 kr.Markedet · 20162.007.720 kr.Markedet · 20171.702.890 kr.Markedet · 20182.189.520 kr.Markedet · 20192.228.940 kr.Markedet · 20202.279.610 kr.Markedet · 20212.347.380 kr.Markedet · 20222.669.760 kr.Markedet · 20232.341.800 kr.Markedet · 20243.021.750 kr.Markedet · 20252.501.910 kr.Markedet · 20263.006.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 27
2625 Vallensbæk		60 m²25 m16-07-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²73 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²83 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²87 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²90 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²90 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Valmuebakken 39
2625 Vallensbæk		90 m²159 m02-02-20253.475.100 kr.38.612 kr./m²
Valmuebakken 3
2625 Vallensbæk		102 m²205 m29-08-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hyrdeengen 35
2625 Vallensbæk		103 m²237 m03-03-20263.545.000 kr.34.417 kr./m²
Valmuebakken 48
2625 Vallensbæk		104 m²159 m16-01-20263.998.000 kr.38.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden