Gribskovvej 9

Villa · 191 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.787 kr/m².5.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.096.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.096.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2010Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	148 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	42 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	21 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	74 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	161 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	362 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	751 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	58 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	291 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Bygvangen 5, Ullerød 3400 Hillerød	182 m²	608 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu