Lyngvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².1.496.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.630.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	100 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	39 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	82 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	543 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	389 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	144 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	423 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	564 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	564 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	793 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu