Hejrevej 7

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.366 kr/m².4.449.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.043.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	92 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	200 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	406 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	471 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	268 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	192 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	425 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	351 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	251 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	698 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu