Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 139

Villa · 224 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1677 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².4.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 22.222 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.026.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden jul. 2012
901k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.540.000 kr.I dag · vores estimat6.026.288 kr.Markedet · 19921.112.384 kr.Markedet · 19931.191.680 kr.Markedet · 19941.189.440 kr.Markedet · 19951.242.752 kr.Markedet · 19961.255.968 kr.Markedet · 19971.305.472 kr.Markedet · 19981.473.248 kr.Markedet · 19991.663.200 kr.Markedet · 20002.132.256 kr.Markedet · 20011.389.920 kr.Markedet · 20022.328.256 kr.Markedet · 20032.415.840 kr.Markedet · 20042.477.440 kr.Markedet · 20053.143.168 kr.Markedet · 20063.566.976 kr.Markedet · 20073.849.888 kr.Markedet · 20083.557.568 kr.Markedet · 20093.316.992 kr.Markedet · 20102.943.136 kr.Markedet · 20112.986.592 kr.Markedet · 20122.494.464 kr.Markedet · 20133.351.264 kr.Markedet · 20141.981.728 kr.Markedet · 20152.912.000 kr.Markedet · 20162.923.424 kr.Markedet · 20173.196.704 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.372.544 kr.Markedet · 20203.985.184 kr.Markedet · 20214.536.672 kr.Markedet · 20224.803.904 kr.Markedet · 20234.239.648 kr.Markedet · 20244.953.760 kr.Markedet · 20254.897.312 kr.Markedet · 20265.427.072 kr.Markedet · 20276.888.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.540.000 kr.
I dag · vores estimat
6.026.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²937 m14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²574 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²255 m22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²1,1 km13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²574 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²834 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²607 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²349 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²381 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kalundborgvej 141
4300 Holbæk		153 m²25 m18-06-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden