Søndervej 22, Øster Jølby, 7950 Erslev — Villa · 183 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.784 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 183 m².1.564.101 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.019.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,68 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2012 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018560.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	196 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	65 m	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	133 m	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	604 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	273 m	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	119 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	244 m	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	174 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	114 m	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev 7950 Erslev	159 m²	1,2 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu