Mosede Bygade 44

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.576 kr/m².4.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.092.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2000majEjerskifte
1998Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	263 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	329 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	314 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	343 m	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	283 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Hovgårdsparken 2 2670 Greve	176 m²	70 m	18-05-2026	4.875.000 kr.	27.699 kr./m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	329 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	353 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	570 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	552 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu