Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovlundvej 46, Seest

Villa · 194 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.493 kr/m² × 194 m².3.005.642 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	300 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	19 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	187 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	397 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	383 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Overbyvej 27B, Seest 6000 Kolding	197 m²	653 m	06-02-2024	3.675.000 kr.	18.655 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	309 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	617 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	576 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	829 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu