Lokesvej 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 52 m².1.427.660 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.584.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,14 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	122 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	86 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	202 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	510 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	238 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	320 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	737 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	932 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	502 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	624 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu