Kjærgaardvej 64, Husby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.006 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 87 m².1.588.185 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.915.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2002 · Alm. Salg: 805.000 kr.
6. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
19. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.731.000 kr.
2012feb.Ejerskifte1.537.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
2002aug.Ejerskifte805.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	366 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	275 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 60, Husby 6990 Ulfborg	79 m²	74 m	21-03-2026	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	199 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	649 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	64 m²	274 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	146 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	601 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 125, Husby 6990 Ulfborg	130 m²	443 m	07-11-2023	1.657.500 kr.	12.750 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	557 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu