Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.289 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.963 kr/m².20.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.941.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,11 pct. siden mar. 2012
1,2M7,0M12,9M18,7M24,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20128.375.000 kr.I dag · vores estimat19.941.856 kr.Markedet · 19923.422.580 kr.Markedet · 19931.721.370 kr.Markedet · 19941.763.580 kr.Markedet · 19952.345.280 kr.Markedet · 19962.452.800 kr.Markedet · 19973.421.950 kr.Markedet · 19983.243.030 kr.Markedet · 19992.677.500 kr.Markedet · 20002.595.390 kr.Markedet · 20013.278.310 kr.Markedet · 20025.958.120 kr.Markedet · 20035.064.150 kr.Markedet · 20048.205.960 kr.Markedet · 20057.411.740 kr.Markedet · 200610.044.510 kr.Markedet · 20071.184.610 kr.Markedet · 200810.360.560 kr.Markedet · 200910.320.450 kr.Markedet · 20107.999.950 kr.Markedet · 20117.689.360 kr.Markedet · 20125.470.500 kr.Markedet · 201311.812.500 kr.Markedet · 201410.793.160 kr.Markedet · 20158.096.970 kr.Markedet · 20169.205.560 kr.Markedet · 201710.569.930 kr.Markedet · 20189.470.580 kr.Markedet · 201913.104.840 kr.Markedet · 20209.677.220 kr.Markedet · 202113.314.000 kr.Markedet · 202216.447.620 kr.Markedet · 202312.717.390 kr.Markedet · 202412.626.670 kr.Markedet · 202519.011.090 kr.Markedet · 202621.310.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
19.941.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²209 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²95 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²229 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²283 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²386 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²196 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²352 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²269 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²397 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²185 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden