Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lærkevej 5

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden apr. 2012
344k638k931k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20121.345.000 kr.I dag · vores estimat1.518.860 kr.Markedet · 1992382.166 kr.Markedet · 1993389.642 kr.Markedet · 1994416.520 kr.Markedet · 1995444.288 kr.Markedet · 1996461.198 kr.Markedet · 1997504.541 kr.Markedet · 1998449.183 kr.Markedet · 1999602.263 kr.Markedet · 2000534.178 kr.Markedet · 2001545.214 kr.Markedet · 2002512.373 kr.Markedet · 2003604.666 kr.Markedet · 2004594.253 kr.Markedet · 2005692.064 kr.Markedet · 2006697.671 kr.Markedet · 2007932.720 kr.Markedet · 2008924.799 kr.Markedet · 2009899.701 kr.Markedet · 2010854.934 kr.Markedet · 2011778.750 kr.Markedet · 2012898.989 kr.Markedet · 2013805.895 kr.Markedet · 2014835.265 kr.Markedet · 2015916.166 kr.Markedet · 2016862.232 kr.Markedet · 2017772.164 kr.Markedet · 2018837.846 kr.Markedet · 2019931.118 kr.Markedet · 20201.168.570 kr.Markedet · 20211.254.722 kr.Markedet · 20221.311.148 kr.Markedet · 20231.253.921 kr.Markedet · 20241.385.552 kr.Markedet · 20251.286.139 kr.Markedet · 20261.259.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²31 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²45 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²609 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²465 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²806 m09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²719 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²1,1 km15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²850 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²642 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²472 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden