Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trollhættanvej 47

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden apr. 2021
486k932k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.422.500 kr.I dag · vores estimat2.270.333 kr.Markedet · 1992588.296 kr.Markedet · 1993608.379 kr.Markedet · 1994596.299 kr.Markedet · 1995606.265 kr.Markedet · 1996704.566 kr.Markedet · 1997721.025 kr.Markedet · 1998807.095 kr.Markedet · 1999788.824 kr.Markedet · 2000867.193 kr.Markedet · 2001938.918 kr.Markedet · 2002851.942 kr.Markedet · 2003899.356 kr.Markedet · 2004916.721 kr.Markedet · 20051.016.381 kr.Markedet · 20061.134.614 kr.Markedet · 20071.227.479 kr.Markedet · 20081.123.138 kr.Markedet · 20091.354.621 kr.Markedet · 20101.380.442 kr.Markedet · 20111.081.009 kr.Markedet · 20121.423.930 kr.Markedet · 20131.279.423 kr.Markedet · 20141.188.068 kr.Markedet · 20151.224.308 kr.Markedet · 20161.274.591 kr.Markedet · 20171.473.005 kr.Markedet · 20181.458.962 kr.Markedet · 20191.472.250 kr.Markedet · 20201.677.761 kr.Markedet · 20211.518.305 kr.Markedet · 20221.756.281 kr.Markedet · 20231.815.473 kr.Markedet · 20241.852.619 kr.Markedet · 20251.696.334 kr.Markedet · 20261.753.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.270.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.422.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²214 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²309 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Kristiansandsvej 24
9800 Hjørring		148 m²233 m06-08-20261.340.000 kr.9.054 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²214 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²277 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²499 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²494 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²359 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²868 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²670 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden