Sorøvej 63, Skovsø

Villa · 292 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.670 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 292 m².5.624.796 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.136.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,06 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2012jan.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,5 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,5 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,5 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Engvangen 3, Ottestrup 4200 Slagelse	319 m²	1,1 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	6.583 kr./m²
Mosevangen 4, Skovsø 4200 Slagelse	343 m²	1,3 km	12-05-2026	4.475.000 kr.	13.047 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	847 m	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	1,5 km	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Saturnvej 26 4200 Slagelse	200 m²	883 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	17.000 kr./m²
Ndr.Ringgade 83 4200 Slagelse	179 m²	363 m	12-01-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	977 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu