Poppelvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.150.650 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.967.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,22 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	141 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	206 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	569 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	291 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	531 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12 4863 Eskilstrup	138 m²	539 m	21-09-2026	1.427.000 kr.	10.341 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	738 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	343 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	270 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Østerled 8 4863 Eskilstrup	136 m²	792 m	11-06-2025	823.500 kr.	6.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu