Skiverenvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.420.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	33 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	103 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	343 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	330 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	185 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	770 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	391 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Tolnevej 18 9220 Aalborg Øst	124 m²	110 m	25-01-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Sindalvej 5 9220 Aalborg Øst	147 m²	337 m	18-10-2024	2.745.000 kr.	18.673 kr./m²
Vedstedvej 28A 9220 Aalborg Øst	137 m²	978 m	09-12-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu