Keidamsvej 60, 4760 Vordingborg — Villa · 234 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.324 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 4.485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².2.354.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering2.648.859 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.485.000 kr / Estimat: 2.509.400 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	833 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	679 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	195 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	214 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	564 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	145 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Askemarksvej 28 4760 Vordingborg	213 m²	276 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Hammerichsvej 2 4760 Vordingborg	219 m²	921 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	13.584 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	537 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	899 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu