Finnsvej 22

Villa · 193 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinnsvej gns: 11.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.229.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	25 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	47 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	425 m	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	383 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	761 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Voldgade 6 9900 Frederikshavn	185 m²	1,0 km	27-02-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	777 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	1,5 km	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	1,0 km	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	633 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu