Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skipperstræde 11

Villa · 121 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 1861. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.878 kr/m².7.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkipperstræde gns: 49.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 138 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.123.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,33 pct. siden jan. 2012
667k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20121.456.802 kr.I dag · vores estimat6.123.312 kr.Markedet · 1992824.494 kr.Markedet · 1993703.252 kr.Markedet · 1994852.082 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996959.409 kr.Markedet · 19971.198.021 kr.Markedet · 19981.204.797 kr.Markedet · 19991.504.030 kr.Markedet · 20001.349.997 kr.Markedet · 20011.642.454 kr.Markedet · 20021.909.259 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.832.545 kr.Markedet · 20051.889.052 kr.Markedet · 20063.186.051 kr.Markedet · 20073.464.956 kr.Markedet · 20082.314.609 kr.Markedet · 20092.144.725 kr.Markedet · 20102.317.876 kr.Markedet · 20111.864.610 kr.Markedet · 20122.072.246 kr.Markedet · 20132.489.212 kr.Markedet · 20142.393.259 kr.Markedet · 20152.611.301 kr.Markedet · 20163.207.710 kr.Markedet · 20172.924.207 kr.Markedet · 20183.358.839 kr.Markedet · 20193.205.653 kr.Markedet · 20203.301.606 kr.Markedet · 20214.015.143 kr.Markedet · 20224.015.506 kr.Markedet · 20234.019.741 kr.Markedet · 20243.842.113 kr.Markedet · 20254.402.706 kr.Markedet · 20264.608.527 kr.Markedet · 20275.504.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg
1.456.802 kr.
I dag · vores estimat
6.123.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, andet1.456.802 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 5
2791 Dragør		78 m²48 m29-06-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Skipperstræde 10
2791 Dragør		170 m²26 m11-03-20256.500.000 kr.38.235 kr./m²
Badstuevælen 18
2791 Dragør		119 m²139 m08-09-20246.495.000 kr.54.580 kr./m²
Lodsstræde 5
2791 Dragør		117 m²69 m22-11-20257.495.000 kr.64.060 kr./m²
Drogdensvej 30
2791 Dragør		124 m²173 m28-08-20257.800.000 kr.62.903 kr./m²
Rønne Alle 31
2791 Dragør		116 m²132 m29-08-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Chl Hansensvej 7
2791 Dragør		122 m²444 m04-09-20249.750.000 kr.79.918 kr./m²
Løkkevej 8
2791 Dragør		123 m²401 m06-11-20247.920.000 kr.64.390 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²506 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²626 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden