Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 45

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.666 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.803.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,28 pct. siden jan. 2012
701k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat4.803.363 kr.Markedet · 1992700.843 kr.Markedet · 1993864.721 kr.Markedet · 1994858.572 kr.Markedet · 19951.043.614 kr.Markedet · 1996990.275 kr.Markedet · 19971.145.859 kr.Markedet · 19981.296.724 kr.Markedet · 19991.588.873 kr.Markedet · 20001.555.840 kr.Markedet · 20011.803.373 kr.Markedet · 20021.954.381 kr.Markedet · 20031.731.301 kr.Markedet · 20041.897.324 kr.Markedet · 20052.403.973 kr.Markedet · 20063.321.032 kr.Markedet · 20073.223.935 kr.Markedet · 20082.728.869 kr.Markedet · 20092.451.449 kr.Markedet · 20102.375.087 kr.Markedet · 20112.502.500 kr.Markedet · 20122.223.078 kr.Markedet · 20132.340.910 kr.Markedet · 20142.141.139 kr.Markedet · 20152.331.329 kr.Markedet · 20162.829.970 kr.Markedet · 20173.000.426 kr.Markedet · 20183.141.424 kr.Markedet · 20192.977.403 kr.Markedet · 20203.628.339 kr.Markedet · 20213.928.925 kr.Markedet · 20224.390.386 kr.Markedet · 20234.270.552 kr.Markedet · 20243.988.699 kr.Markedet · 20254.741.022 kr.Markedet · 20264.941.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²438 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²427 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²240 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²124 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²58 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²930 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²843 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²254 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²319 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²184 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden