Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nejrupvej 20, Hove

Landejendom · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 31.934 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
31934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.736 kr/m².9.924.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.824.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+815,42 pct. siden okt. 2011
113k6,2M12,2M18,2M24,3M1992199620012005200920132017202120256. okt. 2011430.000 kr.7. okt. 20111.174.000 kr.30. sep. 2026308.582 kr.I dag · vores estimat2.824.815 kr.Markedet · 19921.441.800 kr.Markedet · 19933.507.400 kr.Markedet · 19941.164.400 kr.Markedet · 1995272.600 kr.Markedet · 19961.745.200 kr.Markedet · 19971.920.200 kr.Markedet · 19991.677.600 kr.Markedet · 20001.775.200 kr.Markedet · 20015.312.400 kr.Markedet · 20022.049.600 kr.Markedet · 20034.122.800 kr.Markedet · 20042.098.200 kr.Markedet · 20056.815.800 kr.Markedet · 2006963.400 kr.Markedet · 20071.379.400 kr.Markedet · 200811.129.200 kr.Markedet · 20094.043.200 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 20116.973.600 kr.Markedet · 2012113.000 kr.Markedet · 2013982.400 kr.Markedet · 20142.957.800 kr.Markedet · 20151.019.200 kr.Markedet · 20163.173.600 kr.Markedet · 201710.836.400 kr.Markedet · 20182.594.000 kr.Markedet · 20191.663.000 kr.Markedet · 20203.344.000 kr.Markedet · 20211.131.000 kr.Markedet · 20222.958.000 kr.Markedet · 20237.299.200 kr.Markedet · 20246.406.200 kr.Markedet · 202512.710.000 kr.Markedet · 20266.121.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg
430.000 kr.
7. okt. 2011 · Alm. Salg
1.174.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
308.582 kr.
I dag · vores estimat
2.824.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte308.582 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.174.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,9 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²936 m22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,9 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²2,8 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²2,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²5,8 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²1,2 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden