Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 48

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden mar. 2012
524k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.695.000 kr.I dag · vores estimat1.867.125 kr.Markedet · 1992703.989 kr.Markedet · 1993523.952 kr.Markedet · 1994637.637 kr.Markedet · 1995645.216 kr.Markedet · 1996677.534 kr.Markedet · 1997932.074 kr.Markedet · 1998845.273 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 2000786.214 kr.Markedet · 2001909.480 kr.Markedet · 2002985.842 kr.Markedet · 20031.023.308 kr.Markedet · 20041.087.515 kr.Markedet · 20051.046.617 kr.Markedet · 20061.241.526 kr.Markedet · 20071.526.668 kr.Markedet · 20081.689.974 kr.Markedet · 20091.493.206 kr.Markedet · 20101.537.536 kr.Markedet · 20111.831.830 kr.Markedet · 20121.491.776 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.601.743 kr.Markedet · 20151.631.201 kr.Markedet · 20161.549.405 kr.Markedet · 20171.738.737 kr.Markedet · 20181.849.848 kr.Markedet · 20191.633.060 kr.Markedet · 20201.973.829 kr.Markedet · 20212.098.811 kr.Markedet · 20222.387.671 kr.Markedet · 20232.356.640 kr.Markedet · 20242.342.197 kr.Markedet · 20252.428.283 kr.Markedet · 20262.302.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²180 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²91 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²413 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²110 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,6 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²186 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²198 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²176 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²153 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²209 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden