Eriksvej 5, Rønne

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 130 m².1.942.590 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,82 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	102 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	146 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	146 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	458 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	315 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	207 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	739 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	449 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	300 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	824 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu