Tranevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.250 kr/m².2.625.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet850.000 kr.
1997Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	87 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	84 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	89 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	328 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	194 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	742 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	796 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	839 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	669 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	145 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu