Dalvej 10, 6900 Skjern — Villa · 127 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.327.200 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	78 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	119 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	46 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	235 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	517 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	205 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	209 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	624 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	201 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	740 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu